Фундамент под каркасный дом

Строительство каркасных домов

Перед тем, как построить каркасный дом, выбирают фундамент, который послужит зданию надежной опорой. Распространены свайные, столбчатые, ленточные, блочные типы оснований. ЖБИ конструкции лучше сразу исключить, поскольку они не считаются оптимальным основанием для жилых зданий. Наиболее подходящим вариантом считается каркасный дом с фундаментом на сваях.

Дома каркасно-щитового типа завоевали популярность в нише малоэтажного строительства благодаря прочным экологичным материалам и быстроте монтажа. Но возведение таких сооружений требует квалифицированного подхода к планированию и проведению работ. Первым делом стоит выбрать основание под здание. Предпочтительным фундаментом для каркасного дома являются столбчатые фундаменты и винтовые сваи.

Винтовые сваи для каркасного дома

Это практичный и недорогой выбор для постройки деревянных зданий, такое основание выдерживает высокие нагрузки и может использоваться для домов в 2-3 этажа. Винтовые сваи под каркасный дом подходят практически для всех типов грунта. Их используют на территориях с уклонами, сложным ландшафтом. Такая конструкция сохраняет стабильность даже на слабых почвах с близким залеганием подпочвенных вод.

Достоинства винтового фундамента для каркасного дома следующие:

1. Оптимизация сметы. Такой тип обойдется дешевле ленточного фундамента под каркасный дом или блочных аналогов. Не требуется тяжелая техника – опоры диаметром до 133 мм ввинчивают вручную, достаточно 2-3 специалистов для проведения работ.
2. Отсутствие сложной подготовки. Достаточно расчистить участок от растительности или снега, чтобы приступить к установке опор.
3. Высокая несущая способность. Свайно-винтовой фундамент под каркасный дом устойчив к промерзанию почвы и проникновению влаги из почвы. Его используют на ландшафтах со слабыми, насыщенными водой грунтами, склонными к потере прочности под внешними нагрузками.
4. Универсальность. Подходит для плотной застройки рядом с садовыми и лесными посадками, коммунальной инфраструктурой и важными коммуникациями.
5. Масштабируемость. По желанию к уже возведенному зданию добавляют пристройки, террасы, флигели.
6. Всепогодная конструкция. В строительстве не требуется заливка бетона или другие «мокрые» процессы. Такие работы проводят без ущерба качеству во всех регионах и без учета сезонности.
7. Быстрота монтажа. Свайный фундамент под каркасный дом можно возвести в течение суток без трудоемких работ по укреплению и изменению ландшафта. Конструкции не нужно время для набора прочности, ее вводят в эксплуатацию сразу после монтажа.
8. Вентиляция. Это важный фактор при строительстве деревянных зданий. Свайный фундамент под каркасный дом не препятствует воздухообмену и защищает материал от порчи конденсатом и плесенью.
9. Вариабельность типовых размеров. Для одного основания доступен выбор из разных диаметров опор, что помогает дополнительно снизить затраты.
10. Экологическая чистота. Материал и технологии производства винтовых опор минимально воздействуют на окружающую среду.

При необходимости сваи под каркасный дом легко демонтируются и могут быть использованы повторно, без ущерба для функционирования. Благодаря специальному антикоррозийному слою опоры прослужат не менее 50 лет при условии соблюдения требований к монтажу.

Столбчатый фундамент для каркасного дома

Простой в возведении, но требовательный к ландшафту и почвам тип фундамента. Столбы из асбестоцементных труб устанавливают в грунт в качестве опорных конструкций. Иногда опоры бывают полыми внутри, их заполняют бетоном после монтажа. Нижний конец служит основой колонны, верхний является оголовком, на который опирается строение. Опоры для столбчатого фундамента должны быть одинаковой высоты над уровнем земли, их устанавливают на расстоянии не менее 40 см.

Несмотря на преимущества, у такого фундамента под каркасный дом есть ряд недостатков:

1. После заливки цемента основание набирает прочность в течение месяца.
2. Для твердых грунтов установка столбов садовым буром затруднительна.
3. Столбчатый фундамент не подходит для почв, подверженных сезонному пучению.
4. Со временем опоры могут накрениться, осесть или подняться.

Исходя из перечисленных минусов, стоит рассмотреть более универсальный вариант, превосходящий по скорости ввода в эксплуатацию. К тому же он позволяет сэкономить на стоимости работ и материалов.

Как устроен фундамент на сваях

Свайные опоры вкручивают на глубину участка до точки ниже промерзания грунта. Длина винтовых свай для каркасного дома рассчитывается по типу почвы на участке. Опоры должны быть качественно изготовлены, предусмотрена защита от коррозии металлических деталей.

Свайный фундамент для каркасного дома представляет собой конструкцию из полых стволов со стенками 3,5-5 мм из легкого, но прочного материала, с конусообразным наконечником. С помощью электросварки к нижней части присоединяют спиралевидные винты из оцинкованной стали, которые вкручиваются в грунт. На земле с неровным ландшафтом высоту опор комбинируют для формирования прочного основания.

После установки в грунт полость в опоре заливают сухой или жидкой пескоцементной смесью. Сыпучий материал вытесняет воздух, что создает дополнительную защиту от коррозии изнутри. Затем верхняя часть оборудуется оголовком для дальнейшей обвязки, после чего можно приступать к строительству каркасного дома на свайном фундаменте.

Этапы возведения

Профессиональный монтаж винтового фундамента под каркасный дом исключает такие ошибки, как чрезмерная нагрузка на опоры, коррозия материала свай, воздействие ливневых и талых вод, сезонных подвижек грунта. Предварительно проводят геологическую проверку, инженерную инспекцию, геодезические изыскания. Комплекс данных мер обеспечивает долговечность и надежность конструкции. Возведение каркасных домов на свайном фундаменте регулируется СНиП 2.02.03–85. Важный этап начала работ – осмотр участка под установку основания.

Исследовательские работы

Во время исследования определяют особенности ландшафта. Измеряется рыхлость почвы, максимальная точка промерзания, проверяется залегание подпочвенных вод. Эти сведения нужны для определения параметров свай для каркасного дома.

Минимальный диаметр – 57 мм, для нагруженных построек и домов с этажностью выше одного используют диаметр 108 мм, допустимая нагрузка на такие опоры до 7 т. Затем считают количество опор и дистанцию (1,5-3 м), распределяют места установки по углам и периметру будущего строения, под несущими стенами внутри помещений.

Монтаж угловой сваи

Первой вкручивают опору внешнего угла, выбор способа установки определяют по параметрам сваи и свойств грунта на территории участка. Глубина свай для каркасного дома определяется расстоянием до плотных слоев почвы (1,8-3,5 м) и не может быть  выше точки промерзания.

Монтаж основания

После базовой сваи монтируют остальные опоры, выстраивая из них периметр фундамента. Сваи равномерно распределяют под будущим строением. При этом учитывают, что несущие стены собирают из усиленных блоков, что создает дополнительную нагрузку на фундамент. Поэтому в местах примыкания несущих стен к перегородкам потребуются дополнительные сваи. Устанавливают опоры в вертикальном положении с допустимым отклонением в сторону до 2 градусов.

Обрезка и бетонирование

После погружения на проектную глубину опоры обрезают по горизонтали, выравнивая уровень с помощью нивелира. Затем воздух вытесняют из полости свай, заливая пескоцементную смесь (М150). Это защищает внутреннюю часть опор от коррозии под воздействием кислорода. Если высота свай над землей свыше 0,8 м, обязательно нужно укрепление основания обвязочным поясом.

Установка оголовков

При необходимости монтируют оголовки из металлического стакана соответствующего сечения, размером чуть больше конца опоры.  Их приваривают точно без перекосов, сварной шов обрабатывают антикоррозийным веществом. Оголовки используют для последующего монтажа обвязочного материала каркаса для свайного фундамента (бруса или бревна с пропиткой антипиренами и антисептиками).

Обвязка фундамента или ростверк

Последний этап обустройства каркасного дома на сваях – обвязка для соединения отдельных опор в единую несущую конструкцию с равномерно распределенной нагрузкой. Эту работу выполняют сразу после установки всех опор, чтобы при возможном смещении в грунте равномерно распределялась нагрузка по точкам конструкции.

Сначала фундамент дома гидроизолируют слоем рубероида или специальной пленкой в точках контакта обвязочного материала с металлом. Затем выполняют обвязку с помощью деревянного бруса и бревна или металлопроката. К оголовкам опор древесный материал крепят анкерами или металлическими прутками, между собой брусья скрепляют пластинами или скобами. Металлический швеллер крепят с помощью сварки и уголков.

Возведение каркаса

По завершении ростверка свайного фундамента под каркасный дом приступать к строительству самого здания можно в тот же день. На основание устанавливают деревянный каркас, обшивают утеплителем, возводят кровлю. Затем проводят линии коммуникаций, выполняют отделочные работы каркасно-щитового дома на сваях.

Выбор фундамента

Точный ответ на вопрос, сколько стоит фундамент каркасного дома, зависит от ландшафта участка и типа грунта, особенностей конструкции. Собственное производство и гибкая ценовая политика ООО «ЗСК» позволит подобрать свайный фундамент для каркасного дома под бюджетные возможности клиента.

Для выбора оптимального фундамента под каркасный дом оставьте заявку на сайте компании. Специалист с богатым опытом в сфере ремонтно-строительных работ расскажет обо всех интересующих деталях. Клиенту предложат возведение фундамента каркасного дома за 1-2 дня. Предоставляется гарантия качества на услуги компании и срок службы конструкции. Комплексный подход на всех этапах, от проектирования до ввода в эксплуатацию, сбережет время и сэкономит финансы заказчиков.